สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ - ๑๗ - สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ มำตรำ ๕๕ ในกรณีกำรขำยหรือให้เช่ำซื้อที่ดินตำมควำมในมำตรำ ๕๐ ถ้ำผู้ซื้อหรือ ผู้เช่ำซื้อไม่ปฏิบัติตำมเงื่อนไขในสัญญำซื้อขำยหรือสัญญำเช่ำซื้อ แล้วแต่กรณี ให้อธิบดีมีอำนำจเรียก ที่ดินคืน ในกำรเรียกที่ดินคืน ให้สิทธิในที่ดินตกเป็นของกรมที่ดินในวันที่ผู้ซื้อหรือผู้เช่ำซื้อได้ทรำบ หรือควรจะได้ทรำบถึงกำรเรียกที่ดินคืน หมวด ๔ กำรออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน มำตรำ ๕๖ ๓๗ ภำยใต้บังคับมำตรำ ๕๖/๑ แบบ หลักเกณฑ์ และวิธีกำรออกใบจอง หนังสือรับรองกำรทำประโยชน์ ใบไต่สวนหรือโฉนดที่ดิน รวมทั้งใบแทนของหนังสือดังกล่ำว ให้เป็นไป ตำมที่กำหนดในกฎกระทรวง มำตรำ ๕๖/๑ ๓๘ กำรออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองกำรทำประโยชน์ ถ้ำเป็น ที่ดินที่มีอำณำเขตติดต่อคำบเกี่ยวหรืออยู่ในเขตที่ดินของรัฐที่มีระวำงแผนที่รูปถ่ำยทำงอำกำศหรือ ระวำงรูปถ่ำยทำงอำกำศ พนักงำนเจ้ำหน้ำที่จะออกให้ได้ต่อเมื่อตรวจสอบกับระวำงแผนที่รูปถ่ำยทำง อำกำศหรือระวำงรูปถ่ำยทำงอำกำศฉบับที่ทำขึ้นก่อนสุดเท่ำที่ทำงรำชกำรมีอยู่แล้วว่ำเป็นที่ดินที่ สำมำรถออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองกำรทำประโยช์ ได้ หรือตรวจสอบด้วยวิธีอื่น ทั้งนี้ ตำมระเบียบที่อธิบดีกำหนด มำตรำ ๕๗ ๓๙ โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองกำรทำประโยชน์ ให้มีข้อควำมสำคัญ ดังต่อไปนี้ ชื่อตัว ชื่อสกุล ที่อยู่ของผู้มีสิทธิในที่ดิน ตำแหน่งที่ดิน จำนวนเนื้อที่ รูปแผนที่ของที่ดิน แปลงนั้นซึ่งแสดงเขตข้ำงเคียงทั้งสี่ทิศ ให้เจ้ำพนักงำนที่ดินจังหวัด เจ้ำพนักงำนที่ดินจังหวัดสำขำ หรือเจ้ำพนักงำนที่ดินซึ่งอธิบดีมอบหมำย เป็นผู้ลงลำยมือชื่อ และประทับตรำประจำตำแหน่งของ เจ้ำพนักงำนที่ดินเป็นสำคัญ กับให้มีสำรบัญสำหรับจดทะเบียนไว้ด้วย โฉนดที่ดินและหนังสือรับรองกำรทำประโยชน์ให้ทำเป็นคู่ฉบับรวมสองฉบับมอบ ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินฉบับหนึ่ง อีกฉบับหนึ่งเก็บไว้ ณ สำนักงำนที่ดิน สำหรับฉบับที่เก็บไว้ ณ สำนักงำน ที่ดินนั้น จะจำลองเป็นรูปถ่ำยหรือจัดเก็บโดยระบบเทคโนโลยีสำรสนเทศและกำรสื่อสำรก็ได้ ในกรณี เช่นนี้ให้ถือเสมือนเป็นต้นฉบับ ๔๐ ๓๗ มำตรำ ๕๖ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ ๓๘ มำตรำ ๕๖/๑ เพิ่มโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ ๓๙ มำตรำ ๕๗ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘ ๔๐ มำตรำ ๕๗ วรรคสอง แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๕๐