สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ - ๒๖ - สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ สำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ กำรนั้น แล้วแต่กรณี แล้วให้จดบันทึกสำรสำคัญลงในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองกำรทำประโยชน์ ฉบับสำนักงำนที่ดินและฉบับเจ้ำของที่ดินให้ตรงกันด้วย มำตรำ ๗๖ ในกรณีกำรขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินซึ่งพนักงำน เจ้ำหน้ำที่ได้ทำกำรสอบสวนและรังวัดหมำยเขตไว้แล้ว แต่ยังไม่ได้ออกโฉนดที่ดิน ให้ไปขอจดทะเบียน ต่อพนักงำนเจ้ำหน้ำที่ตำมควำมในมำตรำ ๗๑ กำรจดทะเบียนดังกล่ำวในวรรคก่อน ให้จดแจ้งในใบไต่สวน อนุโลมตำมวิธีกำรว่ำด้วย กำรจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน มำตรำ ๗๗ กำรจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินหรืออสังหำริมทรัพย์ อย่ำงอื่น ถ้ำประมวลกฎหมำยนี้มิได้บัญญัติไว้เป็นอย่ำงอื่น ให้ปฏิบัติตำมหลักเ ณฑ์ และวิธีกำรที่ กำหนดในกฎกระทรวง มำตรำ ๗๘ กำรขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินซึ่งได้มำตำมประมวล กฎหมำยแพ่งและพำณิชย์ มำตรำ ๑๓๘๒ หรือโดยประกำรอื่นนอกจำกนิติกรรมสำหรับที่ดินที่มีโฉนด ที่ดินแล้ว ให้ปฏิบัติตำมหลักเกณฑ์และวิธีกำรที่กำหนดในกฎกระทรวง มำตรำ ๗๙ ๕๘ ผู้มีสิทธิในที่ดินประสงค์จะแบ่งแยกที่ดินออกเป็นหลำยแปลงหรือ รวมที่ดินหลำยแปลงเข้ำเป็นแปลงเดียวกัน ให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น ต่อพนักงำนเจ้ำหน้ำที่ตำมมำตรำ ๗๑ เพื่อประโยชน์แห่งมำตรำนี้ ให้นำมำตรำ ๖๙ ทวิ มำใช้บังคับโดยอนุโลมด้วย และถ้ำ จะต้องจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ก็ให้จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเสียก่อน แล้วจึงออกหนังสือ แสดงสิทธิในที่ดินฉบับใหม่ให้ มำตรำ ๘๐ ๕๙ ในกรณีไถ่ถอนจำกจำนอง หรือไถ่ถอนจำกกำรขำยฝำกซึ่งที่ดินที่มี หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินหรืออสังหำริมทรัพย์อื่น เมื่อผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝำกได้ทำหลักฐำนเป็น หนังสือว่ำได้มีกำรไถ่ถอนแล้ว ให้ผู้มีสิทธิไถ่ถอนหรือผู้มีสิทธิในอสังหำริมทรัพย์นำหลักฐำนที่แสดงว่ำ ได้มีกำรไถ่ถอนแล้วมำขอจดทะเบียนไถ่ถอนต่อพนักงำนเจ้ำหน้ำที่ได้ เมื่อพนักงำนเจ้ำหน้ำที่ตรวจเป็นกำรถูกต้อง ให้จดทะเบียนในหนังสือแสดงสิทธิใน ที่ดินหรือในทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหำริมทรัพย์ให้ปรำกฏกำรไถ่ถอนนั้น ๕๗ มำตรำ ๗๕ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘ ๕๘ มำตรำ ๗๙ แก้ไขเพิ่มเติมโดยประกำศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๓๓๔ ลงวันที่ ๑๓ ธันวำคม พุทธศักรำช ๒๕๑๕ ๕๙ มำตรำ ๘๐ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยที่ดิน (ฉบับที่ ๑๓) พ.ศ. ๒๕๕๖