2566-1 นางสาวกัญญาณัฐ จิตตเสน -วิทยานิพนธ์

51 เฉพาะสิทธิในการเป็นเจ้าของและใช้ที่ดินเท่านั้น ในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม กรรมสิทธิ์ในที่ดิน รวมถึงสิทธิในการใช้ ครอบครอง และจาหน่ายที่ดินของเจ้าของ สิทธิในการเป็นเจ้าของจะแสดงเป็น สิทธิของรัฐในฐานะตัวแทนของเจ้าของที่ดินทั้งหมดในการถือครองทุนที่ดินทั้งหมดในประเทศ กล่าวอีกนัยหนึ่ง ในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม ผู้ใช้ที่ดินจะได้รับเฉพาะกรรมสิทธิ์และ สิทธิการใช้โดยรัฐเท่านั้น ส่วนที่เหลือเป็นของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐต่าง ๆ สิทธินี้ทาให้รัฐ สามารถตัดสินใจได้ว่าใครจะได้รับการจัดสรรที่ดินและใครจะได้รับที่ดิน จะช่วยให้รัฐสามารถเรียกคืน พื้นที่จากผู้ใช้ได้เมื่อจาเป็น และพวกเขาจะได้รับค่าชดเชยตามกฎหมาย สิ่งนี้นาไปสู่อานาจอันน่า เหลือเชื่อของรัฐ ถือได้ว่าเป็นความไม่เท่าเทียมกับผู้ใช้ที่ดินเมื่อที่ดินของพวกเขาถูกริบไปเมื่อใดก็ได้ เพื่อการพัฒนาประเทศ (Nguyen Tran Tuan, 2023) ในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนามที่ดิน (รวมถึงที่ดินเพื่อเกษตรกรรม) เป็นของรัฐบุคคลและองค์กรสามารถรับและถือสิทธิ์ในการใช้ที่ดิน เท่านั้น ในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม ที่ดิน (รวมถึงที่ดินเพื่อเกษตรกรรม) เป็นของรัฐและไม่ สามารถขายหรือซื้อได้มีเพียงสิทธิในการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเท่านั้นที่สามารถโอนจากรัฐไปยัง บุคคลและองค์กรหรือระหว่างบุคคลและองค์กรในท้องถิ่นได้องค์กรต่างประเทศสามารถเช่าสิทธิการ ใช้ที่ดินจากรัฐหรือจากบุคคลและองค์กรในท้องถิ่นเท่านั้น (Kien Trung Trinh, 2020) เหตุผลที่ยกกฎหมายของสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม เพื่อแสดงให้เห็นถึงการบริหาร จัดการของรัฐบาลในการแก้ไขปัญหาให้แก่เกษตรกรชาวสวนยางพาราในการหาพื้นที่ที่เหมะสมแก่การ เพาะปลูกยางพาราในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม เพื่อให้ได้ผลผลิตที่มีคุณภาพ ตามมติที่ 255/QD-TTG ในปี 2564 ประกาศใช้โดยนายกรัฐมนตรีอนุมัติแผนการปรับโครงสร้างการเกษตร ในช่วงปี 2564-2568 ได้ปรับพื้นที่ปลูกยางพาราจัดอยู่ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อแก้ปัญหาการ ปลูกยางพาราในพื้นที่ที่ไม่เหมาะสม โดยรักษาพื้นที่ไว้ประมาณ 900,000 เฮกตาร์ โดยมีผลผลิต ประมาณ 1.3 ถึง 1.4 ล้านตันต่อปี โดยกระจุกตัวอยู่ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ พื้นที่สูง ส่งเสริมการ ปลูกทดแทนสวนผลไม้เก่าและการเพาะปลูกสวนผลไม้ที่มีอยู่อย่างเข้มข้นเพื่อปรับปรุงผลผลิตและ คุณภาพ จัดทาระบบการจัดการคุณภาพของยางธรรมชาติที่ผ่านการแปรรูปเบื้องต้นในสาธารณรัฐ สังคมนิยมเวียดนามให้เสร็จสมบูรณ์ (สาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม, 2564) และให้เห็นถึงการถือ ครองที่ดินและการบังคับใช้ที่ดินในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม ว่าที่ดินทั้งหมดของสาธารณรัฐ สังคมนิยมเวียดนามนั้นเป็นของรัฐ รัฐเท่านั้นที่มีอานาจในการจัดการทั้งหมด