2566-2 นายธนิสร เกิดสม-การค้นคว้าอิสระ

103 บริหารงานของภาครัฐ โดยในอีกทางหนึ่ง ประชาชนที่ถูกเวนคืนอสังหาริมทรัพย์กลับต้องการที่ดิน ดังกล่าวกลับคืนเพื่อนำมาใช้ประโยชน์ดังเดิมเหมือนก่อนถูกการเวนคืนที่ดิน ส่งผลกระทบและเกิด ปัญหาหลายประการเพราะประชาชนต้องการที่จะใช้สิทธิของตนในการฟ้องร้องคดีต่อศาลให้ตน สามารถกลับไปใช้ประโยชน์ได้ดังเดิม จากการศึกษา พบว่า พระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ซึ่งเป็นกฎหมายระดับพระราชบัญญัติ มีการกำหนดถึงเนื้อหาของบทบัญญัติที่จะกำหนด สิทธิหรือรับรองสิทธิในการเรียกคืนอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์มิได้ถูกใช้ประโยชน์ตาม วัตถุประสงค์ หรือใช้อสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่กฎหมายเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ได้ กำหนดไว้ ตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยว่าด้วยเรื่องสิทธิและการรับรองสิทธิ การเรียกคืนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มีการกำหนดไว้ในรัฐธรรมนูญตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบัน ว่าด้วยเรื่อง การคุ้มครองสิทธิและการเรียกคืนอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้ถูกเวนคืน ตามรัฐธรรมนูญแห่ง ราชอาณาจักรไทย พุทธศักราช 2560 มาตรา 37 ซึ่งเป็นการบัญญัติเกี่ยวกับสิทธิของประชาชนใน ทรัพย์สินที่ถูกเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้ วรรคสาม การเวนคืนอสังหาริมทรัพย์จะกระทำมิได้ เว้นแต่โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติ แห่ งกฎหม าย ที่ตร าขึ้น เพื่อ เป็นสาธารณูป โภค ก ารป้องกันประ เทศ ห รือการได้ม าซึ่ ง ทรัพยากรธรรมชาติหรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น และต้องชดใช้ค่าทดแทนที่เป็นธรรม ภายใน เวลาอันควรแก่เจ้าของตลอดจนผู้ทรงสิทธิบรรดาที่ได้รับความเสียหายจากการเวนคืน โดยคำนึงถึง ประโยชน์สาธารณะผลกระทบต่อผู้ถูกเวนคืน รวมทั้งประโยชน์ที่ผู้ถูกเวนคืนอาจได้รับจากการ เวนคืนนั้น วรรคสี่ การเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ให้กระทำเพียงเท่าที่จำเป็นต้องใช้เพื่อการที่บัญญัติไว้ใน วรรคสามเว้นแต่เป็นการเวนคืนเพื่อนำอสังหาริมทรัพย์ที่เวนคืนไปชดเชยให้เกิดความเป็นธรรมแก่ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนตามที่กฎหมายบัญญัติ วรรคห้า กฎหมายเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ต้องระบุวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนและกำหนด ระยะเวลาการใช้อสังหาริมทรัพย์ให้ชัดแจ้ง ถ้ามิได้ใช้ประโยชน์เพื่อการนั้นภายในระยะเวลาที่กำหนด หรือมีอสังหาริมทรัพย์เหลือจากการใช้ประโยชน์ และเจ้าของเดิมหรือทายาทประสงค์จะได้คืน ให้คืน แก่เจ้าของเดิมหรือทายาท วรรคหก ระยะเวลาการขอคืนและการคืนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนมิได้ใช้ประโยชน์ หรือที่ เหลือจากการใช้ประโยชน์ให้แก่เจ้าของเดิมหรือทายาท และการเรียกคืนค่าทดแทนที่ชดใช้ไป ให้ เป็นไปตามที่กฎหมายบัญญัติ”