2566-2 นายธนิสร เกิดสม-การค้นคว้าอิสระ

118 3. เสนอแนะให้ปรับปรุงและแก้ไขเพิ่มเติมประเด็นเกี่ยวกับระยะเวลาขอคืนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน เรื่องการคืนอสังหาริมทรัพย์ให้เจ้าของเดิมหรือทายาท ตาม พระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ดังนี้ จากเดิม 53 วรรคสอง “การขอคืนตามวรรคหนึ่ง เจ้าของเดิมหรือทายาทต้องยืนคำร้องขอ คืนต่อเจ้าหน้าที่ภายในสามปีนับแต่วันพ้นกำหนดเวลาตามมาตรา 51 ตามแบบและวิธีการ ที่กำหนด ในกฎกระทรวง” โดยให้ใช้ข้อความดังต่อไปนี้แทน มาตรา 53 วรรคสอง “การขอคืนตามวรรคหนึ่ง เจ้าของเดิมหรือทายาทต้องยืนคำร้องขอคืน ต่อเจ้าหน้าที่ภายในสิบปีนับแต่วันพ้นกำหนดเวลาตามมาตรา 51 ตามแบบและวิธีการที่กำหนดใน กฎกระทรวง” 4. เสนอแนะให้ปรับปรุงและแก้ไขเพิ่มเติมประเด็นเกี่ยวกับระยะเวลาขอคืนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน เรื่องการคืนอสังหาริมทรัพย์ให้เจ้าของเดิมหรือทายาท ตาม พระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ดังนี้ จากเดิม 54 “เจ้าของเดิมหรือทายาทซึ่งร้องขอคืนที่ดิน ต้องคืนเงินค่าทดแทนในส่วนที่ เกี่ยวกับที่ดินที่เจ้าหน้าที่ได้จ่ายให้แก่ผู้มีสิทธิ รวมทั้งดอกเบี้ยในอัตราร้อยละเจ็ดครึ่งต่อปีนับแต่วันที่ ได้รับเงินค่าทดแทนหรือนับแต่วันที่เจ้าหน้าที่วางเงินค่าทดแทนจนถึงวันที่ยื่นคำร้องขอคืน เว้นแต่ เจ้าของเดิมหรือทายาทจะพิสูจน์ได้ว่า เงินค่าทดแทนที่จะต้องคืนเมื่อรวมกับดอกเบี้ยแล้วจะสูงกว่า ราคาในท้องตลาดของที่ดินที่ขอคืน ในกรณีเช่นนั้นให้เจ้าของเดิมหรือทายาทคืนเงินเท่าที่ไม่เกินราคา ในท้องตลาดของที่ดินนั้น ทั้งนี้ โดยใช้ราคา ณ วันที่ยื่นคำร้องขอคืน” โดยให้ใช้ข้อความดังต่อไปนี้แทน มาตรา 54 “เจ้าของเดิมหรือทายาทซึ่งร้องขอคืนที่ดิน ต้องคืนเงินค่าทดแทนในส่วนที่ เกี่ยวกับที่ดินที่เจ้าหน้าที่ได้จ่ายให้แก่ผู้มีสิทธิ รวมทั้งดอกเบี้ยในอัตราร้อยละห้าต่อปีนับแต่วันที่ได้รับ เงินค่าทดแทนหรือนับแต่วันที่เจ้าหน้าที่วางเงินค่าทดแทนจนถึงวันที่ยื่นคำร้องขอคืน เว้นแต่ เจ้าของเดิมหรือทายาทจะพิสูจน์ได้ว่า เงินค่าทดแทนที่จะต้องคืนเมื่อรวมกับดอกเบี้ยแล้วจะสูงกว่า ราคาในท้องตลาดของที่ดินที่ขอคืน ในกรณีเช่นนั้นให้เจ้าของเดิมหรือทายาทคืนเงินเท่าที่ไม่เกินราคา ในท้องตลาดของที่ดินนั้น ทั้งนี้ โดยใช้ราคา ณ วันที่ยื่นคำร้องขอคืน” 5. เสนอแนะให้ปรับปรุงและแก้ไขเพิ่มเติมประเด็นเกี่ยวกับระยะเวลาขอคืนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน ในบทเฉพาะกาล ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและการ ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2562 ดังนี้