2566-3 -สรวิชญ์ ตะเอ -วิทยานิพนธ์

33 ซื่อสัตย์ สุจริต ตรงไปตรงมาสามารถตรวจสอบได้ง่าย (พรรัตน์ พงษ์ประเสริฐ และ วิรุฬ ภิรม ยาภรณ์, 2558) จากทฤษฎีที่กล่าวมาหน้าที่ของเจ้าของโครงการจะเป็นผู้จัดหาผู้รับจ้างวิธีการจัดหา ผู้รับจ้างจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับลักษณะประเภทงานและขนาดโครงการจากการรวบรวม งานวิจัยทําให้ทราบถึงหลักเกณฑ์การคัดเลือกผู้รับเหมาชัดเจนมากขึ้นสามารถนําไป ประยุกต์ใช้ในการกําหนดปัจจัยหลักสําคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกใช้บริการ ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารในด้านต่างๆคือ คุณภาพ การทํางานของบุคลากรที่มีความรู้ ประสบการณ์ ความสามารถ ความน่าเชื่อ บริษัทมีชื่อเสียง มีผลงานที่ผ่านมาการเงินและ ราคาสภาพคล่องทางการเงิน การคัดเลือกจากเกณฑ์ราคาต่ำการรับประกันผลงานรวมถึง การวางแผนบริหารและจัดการที่ดี 2.7 หลักการเกี่ยวกับสัญญาก่อสร้าง สัญญาเป็นความตกลงระหว่างบุคคลตั้งแต่สองฝ่ายขึ้นไป (นิติกรรมสองฝ่ายหรือ หลายฝ่าย) มีเจตนาตกลงกันมุ่งประสงค์ที่จะก่อให้เกิดหนี้หรือสิทธิและหน้าที่ผูกพันกันตาม กฎหมายกล่าวคือจะต้องมีการแสดงเจตนาอันเป็นค่าเสนอค่าสนองฝ่ายถูกต้องทางกันจึงจะ เป็นสัญญา เช่น สัญญากู้ยืม สัญญาจ้างทำของ สัญญาลูกจ้างนายจ้าง สัญญาเช่าทรัพย์ และ สัญญาจำนำเป็นต้น หลักเกณฑ์แห่งสัญญา มีดังนี้คือ 1. ต้องมีบุคคลสองฝ่ายเป็นคู่สัญญา 2. ต้องมีการตกลงยินยอมระหว่างคู่สัญญานั้น คือฝ่ายหนึ่งต้องแสดงเจตนาเป็นคำ เสนอและอีกฝ่ายหนึ่งแสดงเจตนาเป็นคำสนองให้ถูกต้องตามคำเสนอและเป็นกำหนดให้ ถูกต้องตรงกับคำเสนอสัญญาจึงจะเกิดขึ้น 3. ต้องมีวัตถุประสงค์ สัญญาจะเกิดขึ้นเมื่ออีกฝ่ายหนึ่งแสดงเจตนาเป็นคำสนองให้ฝ่ายแสดงเจตนาคำ เสนอได้รับทราบแล้วสัญญาจะเกิดขึ้นทันทีฝ่ายแสดงเจตนาคำเสนอจะบอกล้างหรือถอน ไม่ได้เว้นแต่จะมีเงื่อนไขและข้อตกลงในสัญญา ตัวอย่างเช่น จำเลยยื่นซองประมูลก่อสร้างตึก ตามคำสั่งให้ประกวดราคาของโจทย์ กรรมการของโจทย์ลงมติให้รับค่าประกวดราคาของ จำเลยแต่จำเลยบอกถอนคำเสนอประกวดราคาเสียก่อนที่กรรมการของโจทย์จะแจ้งมติให้ จำเลยทราบเป็นทางการเพราะจําเลยคำนวณราคาผิดไปมาก ศาลตัดสินว่า จำเลยจะต้องรอ รับคำตอบรับสนองตามใบประกวดราคานั้นภายในเวลาอันควรการถอนคำประกวดราคาของ