2566-3 -สรวิชญ์ ตะเอ -วิทยานิพนธ์

47 แก้ไขการผิดสัญญาเรื่องนั้นไม่น้อยกว่า 30 วัน 11.หากผู้ประกอบการไม่เริ่มทำการก่อสร้างภายในกำหนดเวลาตามสัญญาหรือ ภายในระยะเวลาอันสมควรหรือทำการก่อสร้างล่าช้าโดยมิใช่ความผิดของผู้บริ โภคจน คาดหมายได้ว่าการก่อสร้างนั้นไม่อาจแล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา ผู้บริโภคมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกเงินที่ได้ชำระไปแล้วในงวดงานที่ยังมิได้ดำเนินการ ก่อสร้างรวมถึงค่าเสียหายอื่นๆ หรือในกรณีผู้บริโภคไม่ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา ผู้ประกอบธุรกิจยินยอมให้ปรับเป็นรายวันตามที่ตกลงกันซึ่งต้องไม่ต่ำกว่าร้อยละ 0.01 ของราคาการรับจ้างก่อสร้างอาคาร ถ้าปรับครบร้อยละ 10 ของราคาค่าก่อสร้าง ทั้งหมดแล้ว เห็นว่าผู้ประกอบธุรกิจไม่อาจปฏิบัติตามสัญญาต่อไปได้ ผู้บริโภคก็มีสิทธิบอก เลิกสัญญาได้ 12.กรณีเกิดเหตุสุดวิสัยที่ไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ เป็นเหตุให้การก่อสร้างต้องหยุดชะงัก ลงโดยมิใช่ความผิดของผู้ประกอบธุรกิจ ให้สามารถขยายระยะเวลาแล้วเสร็จตามสัญญา ออกไปเท่ากับเวลาที่ต้องเสียไป โดยผู้ประกอบธุรกิจจะต้องแจ้งเหตุ พร้อมหลักฐานเป็น หนังสือให้ผู้บริโภคทราบภายใน 7 วันนับแต่เหตุนั้นได้สิ้นสุดลงนอกจากนั้น ข้อสัญญาต้องไม่ มีลักษณะหรือความหมายทำนองเดียวกันที่ไม่เป็นธรรม อย่างเช่น 13. การยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดจากการผิดสัญญา ความชำรุดบกพร่อง หรือ ละเมิดของผู้ประกอบธุรกิจ 14.การให้สิทธิผู้ประกอบธุรกิจเลิกสัญญากับผู้บริโภคโดยไม่ต้องบอกกล่าวเป็นลาย ลักษณ์อักษรหรือโดยผู้บริโภคมิได้ผิดสัญญาในข้อสาระสำคัญ 15.การให้สิทธิผู้ประกอบธุรกิจเรียกร้องให้ผู้บริโภคชำระหนี้ก่อนกำหนดเวลาใน สัญญาโดยผู้บริโภคมิได้ผิดนัดชำระหนี้หรือผิดสัญญา 16.การให้สิทธิผู้ประกอบธุรกิจเปลี่ยนแปลงรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ตามที่ กำหนดในสัญญาจนทำให้ผู้บริโภคต้องรับภาระเพิ่มขึ้นมากกว่าที่เป็นอยู่ในเวลาทำสัญญา โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้บริโภค 17.การจะไม่คืนเงินที่ผู้บริโภคได้ชำระมาแล้วไม่ว่ากรณีใดๆ 18.การกำหนดว่าผู้บริโภคหรือผู้แทนจะเข้าไปตรวจตราการงานในสถานที่ที่ก่อสร้าง จะต้องได้รับความยินยอมจากผู้ประกอบธุรกิจก่อน ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภคหากสัญญาที่ทำขึ้นไม่ใช้ข้อสัญญาตามที่ประกาศ กำหนดหรือใช้ข้อสัญญาดังกล่าวแต่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขจะถือว่าสัญญานั้นใช้ข้อสัญญา ดังกล่าวหรือใช้ข้อสัญญาดังกล่าวตามเงื่อนไขนั้นแล้วแต่กรณีส่วนข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมถ้า สัญญาที่ทำขึ้นใช้ข้อสัญญาดังกล่าวก็ให้ถือว่าสัญญานั้นไม่มีข้อสัญญาเช่นว่านั้น