2566-3 -สรวิชญ์ ตะเอ -วิทยานิพนธ์

63 น่าเชื่อถือ เมื่อเป็นบุคคลล้มละลายแล้วก็จะมีระยะเวลาที่พ้นจากบุคคลล้มละลายหรืออายุ ความด้วยนั่นคือ 3 ปีและอาจขยายอายุความได้เป็น 5 หรือ 10 ปี ในบางกรณีเมื่อครบ กำหนดก็จะหลุดจากการเป็นบุคคลล้มละลายในที่สุดและในช่วงที่จำเลยล้มละลายก็ยัง สามารถทำธุรกรรมได้นะแต่ทำในชื่อของคนอื่นแทนนั่นเอ ง และผู้รับเหมาที่ทิ้งงานก็ยัง สามารถไปรับงานได้ปกติเนื่องจากไม่มีการขึ้นทะเบียนเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522 แม้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภคก็ตามรัฐ จำเป็นต้องเข้าแทรกแซงเพื่อคุ้มครองผู้บริโภคเนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดสัญญารับเหมา ก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการต่อเติมบ้านของผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีสาเหตุจากการละ ทิ้งงานก่อสร้างเกิดการล่าช้า รายละเอียดไม่เป็นตามที่ตกลงกันและการเบิกเงินก่อน ระยะเวลาการจ้างที่ผลงานไม่ได้ตามสัดส่วน สุดท้ายเกิดเป็นคดีฟ้องร้อง ส่งผลกระทบต่อผู้ เป็นเจ้าของบ้าน แม้จะมีประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการรับจ้าง ก่อสร้างอาคารเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ.2559 เกี่ยวกับให้การรับเหมา ก่อสร้างเป็นธุรกิจควบคุมสัญญาเพื่อคุ้มครองสิทธิผู้บริโภคก็ตาม เป็นเพียงการผิดสัญญา กำหนดให้ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเรียกเงินที่ชำระไปแล้ว และเรียกค่าปรับได้ ก็เป็น เพียงปลายเหตุ เนื่องจากผู้ว่าจ้างไม่มีสิทธิรู้เลยว่าประวัติหรือผู้ที่เข้ามารับเหมาสร้างบ้านมี สถานะอย่างไร ในการเป็นทางเลือกเพื่อตัดสินใจจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยเฉพาะผู้รับเหมาที่ เป็นบุคคลธรรมดาแต่มีศักยภาพในการสร้างบ้านที่อยู่อาศัยได้ โดยอาศัยความเป็นผู้มี ประสบการณ์และชำนาญสร้างบ้านที่อยู่อาศัยเป็นการยากที่จะตรวจสอบได้เป็นเหตุที่ผู้ ว่าจ้างไม่มีแนวทางเพื่อให้เกิดความมั่นใจนำมาพิจารณาคัดเลือกผู้รับเหมาเลย การคัดเลือกผู้รับเหมาจึงถือเป็นส่วนสำคัญของผู้ว่าจ้างในการตัดสินใจคัดเลือก ผู้รับเหมาก่อสร้าง ตามทฤษฎีที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกใช้บริการบริษัทรับเหมาก่อสร้าง หรือผู้รับเหมา โดยจะต้องคำนึงถึงด้านประสบการณ์การทํางาน ปริมาณงาน ความ รับผิดชอบของผู้รับเหมา ความเชี่ยวชาญในการบริหารโครงการ บุคลากร หลักและความ เชี่ยวชาญด้านเทคนิคการก่อสร้างที่มี คุณภาพสามารถสร้างผลงานที่ผ่านมาให้ประสบ ความสําเร็จได้ตามวัตถุประสงค์ซึ่งมีข้อแตกต่างกันหลายประการ เมื่อพิจารณาถึงการ คัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ของหน่วยงานภาครัฐและรัฐวิสาหกิจหลายหน่วยงานเห็นได้ว่า ถูกกำหนดไว้อย่างชัดเจน ส่วนใหญ่แล้วกำหนดคุณสมบัติของผู้รับเหมาก่อสร้างเกี่ยวกับ ประวัติที่ผ่านมา พบว่าไม่มีประวัติละทิ้งงานและมีประวัติการทิ้งงาน เพื่อเป็นข้อมูลพื้นฐาน เบื้องต้นในการประกอบการตัดสินใจในการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งการจัดเก็บประวัติของ ผู้รับเหมาก่อสร้างมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ดังนี้